3 Impasse Colbert, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Colbert, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Colbert, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 343 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Colbert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Colbert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Colbert par rapport à la voie
Sur Impasse Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 3 Impasse Colbert se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Colbert par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Colbert se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 3 Impasse Colbert à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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