Rue Gustave Eiffel, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Eiffel
Les ventes enregistrées Rue Gustave Eiffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 194 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2523 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1391 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3167 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1503 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
