18 Impasse de Buches, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Buches, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1447 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 531 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Buches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de Buches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Buches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Buches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Buches dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Buches par rapport à la voie
Sur Impasse de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 18 Impasse de Buches se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Buches se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse de Buches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 18 Impasse de Buches à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
