2 Impasse de la Caravelle, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Caravelle, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Caravelle, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 468 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1036 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Caravelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Caravelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Impasse de la Caravelle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Caravelle par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Caravelle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 32.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 2 Impasse de la Caravelle à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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