1 Impasse de Normandie, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Normandie, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Normandie, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 1 Impasse de Normandie se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Normandie par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Normandie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 1 Impasse de Normandie à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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