1 Impasse des Alouettes, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Alouettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 707 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 659 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 456 mètres
Ventes au 1 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Impasse des Alouettes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Alouettes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 29.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 1 Impasse des Alouettes à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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