8 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 285 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1150 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 8 Impasse des Canaris se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Canaris par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Canaris se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 65.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse des Canaris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 000 € au 8 Impasse des Canaris à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
