9 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1064 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 292 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 9 Impasse des Canaris se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Canaris par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Canaris se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 114.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
