12 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 929 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 523 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 445 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 640 mètres
Ventes au 12 Impasse des Hêtres
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Impasse des Hêtres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Hêtres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Hêtres se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 73.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
