12 Impasse des Lavandes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Impasse des Lavandes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 800 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 213 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Lavandes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 Impasse des Lavandes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lavandes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lavandes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 68.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
