Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix Rue des Arbousiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arbousiers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arbousiers à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Arbousiers est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arbousiers
Les ventes enregistrées Rue des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 119 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 4110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 860 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arbousiers
Adresses Rue des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
