3 Impasse des Lavandes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des Lavandes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 550 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 787 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 266 mètres
Ventes au 3 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Impasse des Lavandes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 72.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
