18 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1175 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 534 mètres
Ventes au 18 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 18 Impasse des Violettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Violettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Violettes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 31.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 18 Impasse des Violettes à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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