Rue Virgile, 31700 Blagnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 567 €
de 2 636 € à 5 525 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Virgile

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Prix Rue Virgile dans son marché local

Prix Rue Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Virgile se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 61.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Virgile

Les ventes enregistrées Rue Virgile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2022
560 000 €(4 480 €/m²)
Maison6 p•125 m²
13 Rue Virgile, 31700 Blagnac
5 octobre 2021
455 050 €(5 417 €/m²)
Maison4 p•84 m²
9 Rue Virgile, 31700 Blagnac
2 juillet 2021
583 375 €(5 402 €/m²)
Maison5 p•108 m²
7 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Cadre de vie et proximité Rue Virgile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gauguin à 416 mètres
  • - Métro Jean-Maga - ligne C à 2699 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1093 mètres
  • - Collège Henri Guillaumet à 808 mètres
  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1648 mètres
  • - Lycée général privé Le Ferradou à 1411 mètres
  • - Ecole maternelle publique Clément Ader à 792 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Prés à 383 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Virgile

Rue Virgile est située dans le quartier Saoulous. Elle compte 1460 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au Rue Virgile à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 418 € (5 %)

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