6 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 490 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 889 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse François Mauriac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse François Mauriac dans son marché local
Prix du 6 Impasse François Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 6 Impasse François Mauriac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse François Mauriac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse François Mauriac se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 0.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse François Mauriac à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse François Mauriac est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
