13 Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 851 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 526 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1470 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 473 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 363 mètres
Ventes au 13 Impasse Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 13 Impasse Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Frédéric Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 13 Impasse Frédéric Chopin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Frédéric Chopin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 54.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 750 € au 13 Impasse Frédéric Chopin à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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