3 Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 961 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 520 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Frédéric Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Impasse Frédéric Chopin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Frédéric Chopin se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 63.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 050 € au 3 Impasse Frédéric Chopin à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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