5 Impasse Hergé, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Hergé, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Hergé, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Hergé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Hergé dans son marché local
Prix du 5 Impasse Hergé par rapport à la voie
Sur Impasse Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 5 Impasse Hergé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Hergé par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Hergé se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 62.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 5 Impasse Hergé à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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