2 Impasse Hergé, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hergé, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Hergé, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 169 mètres
Ventes au 2 Impasse Hergé
Une vente a été recensée au 2 Impasse Hergé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hergé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hergé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hergé par rapport à la voie
Sur Impasse Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 2 Impasse Hergé se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hergé par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hergé se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 61.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 2 Impasse Hergé à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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