2 Impasse Jean Giono, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Giono, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 680 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 59.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 2 Impasse Jean Giono à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge.
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