Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Berlioz se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Berlioz à Blagnac
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Berlioz est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 230 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 518 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Berlioz
Adresses Avenue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
