Impasse Joachim du Bellay, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Joachim du Bellay, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Impasse Joachim du Bellay par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Joachim du Bellay se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Joachim du Bellay à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse Joachim du Bellay est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Joachim du Bellay
Les ventes enregistrées Impasse Joachim du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 241 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 322 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 259 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Joachim du Bellay
Adresses Impasse Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
