2 Impasse Virgile, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Virgile, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse Virgile, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1043 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Virgile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Virgile dans son marché local
Prix du 2 Impasse Virgile par rapport à la voie
Sur Impasse Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Impasse Virgile se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Virgile se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 94.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
