3 Impasse Virgile, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 667 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Impasse Virgile, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 358 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1025 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 799 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1579 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1362 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 773 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Virgile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Virgile(3 792€)

4 Impasse Virgile(3 919€)

1 Impasse Virgile(3 788€)

5 Impasse Virgile(3 953€)

6 Impasse Virgile(3 703€)

7 Impasse Virgile(3 742€)

9 Chemin des Prés(3 730€)

46 Vieux Chemin de Grenade(3 511€)

Prix du 3 Impasse Virgile dans son marché local

Prix du 3 Impasse Virgile par rapport à la voie

Sur Impasse Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Impasse Virgile se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Virgile se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 38.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,038 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Rue Virgile, 31700 Blagnac(4,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.