12 Place d'Armagnac, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place d'Armagnac, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place d'Armagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 745 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place d'Armagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place d'Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Place d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Place d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Place d'Armagnac se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place d'Armagnac se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 50.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 12 Place d'Armagnac à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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