2 Place des Nauzes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 144 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place des Nauzes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 521 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 529 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 959 mètres

Ventes au 2 Place des Nauzes

Les 0 ventes au 2 Place des Nauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Nauzes dans son marché local

Prix du 2 Place des Nauzes par rapport à la voie

Sur Place des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Place des Nauzes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Nauzes se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac(3,145 €)

Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac(2,932 €)

Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Nauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.