4 Place des Nauzes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Nauzes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Place des Nauzes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 593 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 588 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Nauzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place des Nauzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Nauzes dans son marché local
Prix du 4 Place des Nauzes par rapport à la voie
Sur Place des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Place des Nauzes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Nauzes se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 54.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
