4 Place des Passementiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Passementiers, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place des Passementiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1037 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Passementiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Passementiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Passementiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Passementiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Passementiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Passementiers dans son marché local
Prix du 4 Place des Passementiers par rapport à la voie
Sur Place des Passementiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Place des Passementiers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Passementiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Passementiers se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
