Allée du Canalet, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Canalet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Canalet dans son marché local
Prix Allée du Canalet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Canalet se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Canalet à Blagnac
Le loyer moyen estimé Allée du Canalet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Canalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 252 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1999 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1044 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2620 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Canalet
Adresses Allée du Canalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Canalet, classées par tranches de numéros.
