14 Place Plan du Port, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Plan du Port, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Plan du Port, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 200 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Plan du Port
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Plan du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Plan du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Plan du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Plan du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Plan du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Plan du Port dans son marché local
Prix du 14 Place Plan du Port par rapport à la voie
Sur Place Plan du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 14 Place Plan du Port se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Plan du Port par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Plan du Port se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 8.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Plan du Port à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 14 Place Plan du Port est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
