26 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 455 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Grenade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 26 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 26 Route de Grenade se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Grenade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 72.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
