34 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 395 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 992 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Grenade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 34 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 34 Route de Grenade se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Grenade se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 69.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
