16 Rue André Gide, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue André Gide, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1199 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1062 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Gide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 16 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 16 Rue André Gide se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Gide par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Gide se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 38.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 16 Rue André Gide à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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