2 Rue André Gide, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 2 856 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Gide, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue André Gide, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 5 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1099 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 965 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,041 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,403 €)

Rue Virgile, 31700 Blagnac(4,279 €)

Rue Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.