8 Rue André Gide, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue André Gide, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 5 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1119 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Gide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 8 Rue André Gide se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gide se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 90.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
