2 Rue Aristide Maillol, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Aristide Maillol, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 292 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 309 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 520 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Maillol
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Maillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Maillol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue Aristide Maillol se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Maillol se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 2 Rue Aristide Maillol à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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