38 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 67 parkings - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1201 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 645 mètres
Ventes au 38 Rue Carrière
Les 5 ventes au 38 Rue Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 38 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 38 Rue Carrière se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Carrière se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 21.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Carrière
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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