Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Rue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 213 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1222 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 485 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1844 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 517 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol
Adresses Rue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
