11 Rue Cézanne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Cézanne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 394 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 374 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 581 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 399 mètres
Ventes au 11 Rue Cézanne
Une vente a été recensée au 11 Rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 11 Rue Cézanne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cézanne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cézanne se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 116.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
