2 Rue Corot, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 930 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Corot, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 9.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Corot, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 78 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 501 mètres
- Collège Jean Mermoz à 507 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 687 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Corot(3 984€)

1 Rue Corot(4 257€)

8 bis Rue Corot(4 250€)

8 Rue Corot(4 265€)

3 Rue Corot(3 959€)

203 Route de Grenade(3 845€)

22 Rue Toulouse-Lautrec(3 500€)

17 Rue Toulouse-Lautrec(3 851€)

Prix du 2 Rue Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Rue Corot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corot par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Auguste Renoir, 31700 Blagnac(3,671 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Rue Cézanne, 31700 Blagnac(4,100 €)

Rue Dufy, 31700 Blagnac(3,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.