22 Rue d'Auvergne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue d'Auvergne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 11 logements - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 430 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
