2 Rue de Bretagne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et du 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Bretagne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 551 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bretagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 64.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
