18 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°29 bis et de 5.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 12 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1465 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 527 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2097 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 18 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 18 Rue de Buches se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Buches se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 26.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Buches
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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