19 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Buches, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 602 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 476 mètres
Ventes au 19 Rue de Buches
Les 2 ventes au 19 Rue de Buches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Buches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Buches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Buches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Buches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 19 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 19 Rue de Buches se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Buches se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 133.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
