2 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 24 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1670 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 733 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2295 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de Buches se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Buches se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 1.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Buches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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