22 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Buches, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1427 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 591 mètres
Ventes au 22 Rue de Buches
Une vente a été recensée au 22 Rue de Buches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Buches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Buches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Buches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Buches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 22 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 22 Rue de Buches se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Buches se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 51.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
