36 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Buches, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°36 bis et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1339 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 393 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Buches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Buches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Buches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Buches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 36 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 36 Rue de Buches se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Buches se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 60.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
