49 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 900 €/m²0 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 49 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1253 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 388 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 738 mètres
Ventes au 49 Rue de Buches
Les 0 ventes au 49 Rue de Buches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 49 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 49 Rue de Buches se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Buches se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 23.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Buches
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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