8 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 112 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1555 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 631 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2182 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 8 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 8 Rue de Buches se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Buches se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 35.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Buches
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