3 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 54.74 % à celui du n°8 et de 16.33 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 80 parkings - 1428 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 79 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1698 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 569 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2340 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 614 mètres
Ventes au 3 Rue de Guyenne
Les 4 ventes au 3 Rue de Guyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Rue de Guyenne se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Guyenne se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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